Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Waalreseweg 104 in Valkenswaard 5552 HR

Waalreseweg 104

5552 HR Valkenswaard
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

TE KOOP: WAALRESEWEG 104, 5552 HR VALKENSWAARD

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING OP FLINK PERCEEL 391 (M2) VRIJWEL IN CENTRUM GELEGEN. WOONKAMER TYPE DOORZON MET VEEL LICHTINVAL, RUIME KEUKEN, 4 SLAAPKAMERS (5E MOGELIJK), VRIJSTAANDE GARAGE, VOLOP PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN, EIGEN OPRIT NAAST DE WONING MET PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN.

Indeling
Begane grond:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

TE KOOP: WAALRESEWEG 104, 5552 HR VALKENSWAARD

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING OP FLINK PERCEEL 391 (M2) VRIJWEL IN CENTRUM GELEGEN. WOONKAMER TYPE DOORZON MET VEEL LICHTINVAL, RUIME KEUKEN, 4 SLAAPKAMERS (5E MOGELIJK), VRIJSTAANDE GARAGE, VOLOP PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN, EIGEN OPRIT NAAST DE WONING MET PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, hal met vloerbedekking, behangwanden en houten schroten plafond, meterkast (3 groepen, aardlekschakelaar, dubbele bemetering), dichte trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot woonkamer, keuken en toiletruimte;
Ruime woonkamer (type doorzon) met vloerbedekking, deels behang- deels mdf bekleedde wanden en balkenplafond, aansluitmogelijkheid van allesbrander (rookkanaal aanwezig), veel lichtinval, inbouwkast;
Ruime keuken met vloerbedekking, gedeeltelijk betegeld, houten schroten plafond, eenvoudige keukeninrichting in langsopstelling welke is voorzien van een origineel basalt aanrechtblad waarin ingebouwd 1 spoelbak met warmwatergeyser (Vaillant, 1980), diverse onder- en bovenkastjes, verdiepte kelderkast onder dichte trapopgang, deur naar bijkeuken;
Ruime bijkeuken met vloerbedekking, schroten wandbekleding met daarboven behang, houten schroten plafond, opstelmogelijkheid voor wasmachine, -droger en diverse allerhande andere keukenapparatuur, buitendeur naar terras en tuin;
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte in hal met staand closet;

1e Verdieping:
Overloop met zijgevelraam, vloerbedekking, behangwanden, kunststof schroten plafond, toegang tot 4 slaapkamers en badkamer, vlizotrap naar bergzolder. Overloop heeft ruimte genoeg tot het realiseren van een vaste trapopgang naar 2e verdieping waar dan ook weer een slaapkamer gerealiseerd kan worden;
Ruime slaapkamer 1 aan achterzijde, voorzien van vloerbedekking, behangwanden en kunststof schroten plafond, vaste kast;
Slaapkamer 2 aan achterzijde, voorzien van vloerbedekking, behangwanden en kunststof schroten plafond, vaste kast, buitendeur naar dakterras;
Grote slaapkamer 3 aan voorzijde, voorzien van vloerbedekking, behangwanden en kunststof schroten plafond, vaste kast;
Slaapkamer 4 aan voorzijde, voorzien van vloerbedekking, behangwanden en kunststof schroten plafond;
Gedeeltelijk betegelde douchecel aan zijzijde met douche;

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare, deels begaanbare zolderverdieping met opstelling C.V.-ketel (Radson, 1991). Indien er terplekke van de douchecel een vaste trap gerealiseerd wordt en de kap opgehoogd wordt is er een mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer;

Tuin:
Voortuin met naast de woning gelegen diepe inrit met een mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein en toegang tot betonplaten garage ( 3.00 * 4,50 mtr) welke voorzien is van elektra en beregeningspomp;
Geheel omheinde volgroeide achtertuin met terras aan huis en achter in de tuin een 2e extra opberghok. Eigen achterom. In de achtertuin bestaat er de mogelijkheid voor het realiseren van een (dubbele) garage van ca. 50 mtr2 welke toegankelijk te maken is vanuit de Dalstraat;

BIJZONDERHEDEN:
* Leuke twee-onder-een-kapwoning met eenvoudige garage bereikbaar via eigen oprit;
* Diepe achtertuin;
* Inhoud woonhuis ca. 372 m3, woonoppervlakte ca. 97 m²;
* Diverse uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde van de woning;
* Er bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een (dubbele) garage van ca. 50 mtr2 welke toegankelijk te maken is vanuit de Dalstraat;
* Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met deels stalen ramen met enkele beglazing;
* Woning is ongeisoleerd;
* Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten en achterstallig onderhoud;
* Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris;
kunt deze woning ook bekijken op onze site: WWW.SCHOLTEALBERS.NL
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 391 m² Inhoud 372 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson Bouwjaar C.V.-Ketel 1991 Warmwater Geiser eigendom Isolatie Geen isolatie Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 253 m² (22.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: E 3392 Valkenswaard Oppervlakte 391 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.