Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Smelen 40 in Valkenswaard 5553 CT

De Smelen 40

5553 CT Valkenswaard
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
040-2076376 / 06-10613905

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

TE KOOP: DE SMELEN 40, 5553 CT VALKENSWAARD

RUIME UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET ZEER RUIME WOONKAMER, EENVOUDIGE KEUKEN, 4 SLAAPKAMERS, RUIME BADKAMER, VRIJSTAANDE GARAGE MET DIEPE EIGEN OPRIT, VOLOP PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN.

Indeling
Begane grond:...
Lees meer
Route van naar De Smelen 40, 5553 CT Valkenswaard

Omschrijving

TE KOOP: DE SMELEN 40, 5553 CT VALKENSWAARD

RUIME UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET ZEER RUIME WOONKAMER, EENVOUDIGE KEUKEN, 4 SLAAPKAMERS, RUIME BADKAMER, VRIJSTAANDE GARAGE MET DIEPE EIGEN OPRIT, VOLOP PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN.

Indeling
Begane grond:
Entree in een royale ontvangsthal met tegelvloer, krabwerkwanden en stucwerkplafond, open hardhouten spiltrap naar 1e verdieping, garderobenis, meterkast (5 groepen en dubbele bemetering);
Zeer ruime (ca. 40 m²), sfeervolle L-vormige woonkamer met vloerbedekking, krabwerkwanden en een balkenplafond, openhaard en zeer veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde;
Ruim eetgedeelte met vloerbedekking, krabwerkwanden en een balkenplafond, open doorgang naar tuinkamer;
Tuinkamer (8 m²) met plavuizen tegelvloer, houten wand en plafondbetimmering, schuifpui naar terras en tuin;
Zowel vanuit woon- als tuinkamer toegang tot keuken met plavuizen tegelvloer, eenvoudige eiken dubbelzijdige keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad waarin ingebouwd een dubbele spoelbak, een 4 pits gaskooktoelstel (M-System), afzuigkap (pelgrim), voldoende onder- en bovenkastjes met onderbouwverlichting, buitendeur naar achterom en tuin. Middels een keukenraam een fraai zicht op de achtertuin;
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte in hal, voorzien van een staand closet met fonteintje;
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer;

1e Verdieping
Via open spiltrap naar overloop met vloerbedekking en krabwerkwanden, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer;
Ruime ouderslaapkamer (ruim 16 m²) aan de achterzijde met vloerbedekking, gladde stucwerkwanden, stucwerkplafond, veel lichtinval door grote raampartij, 1 inbouwkast en wastafel;
Royale 2e slaapkamer (ca. 15 m²) gelegen aan de voorzijde met vloerbedekking, gladde stucwerkwanden, stucwerkplafond, inbouwkast en wastafel;
3e Slaapkamer (ca. 9 m²) aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking, gladde stucwerkwanden en houten wandbetimmering, buitendeur naar het dakterras;
Ruime, gedeeltelijk betegelde badkamer aan voorzijde wastafel, staand closet en inloopdouche;

2e Verdieping
Via vaste open spiltrap bereikbare zolderverdieping;
Overloop met twee ruime bergkamers waarvan een met CV-opstelling (Remeha Quinta 35C, 2008) en een aansluitmogelijkheid voor wasmachine en –droger;
Zeer grote 4e slaapkamer (ca. 24 m²) met dakkapel;

Tuin:
Voortuin met ruime eigen oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein en toegang tot achterom en vrijstaande garage;
Achtertuin met terras aan huis, gazon en plantenborders;
Via achterom en keukenbuitendeur toegang tot volop privacy biedende, op zuidoost georiënteerde achtertuin met daarin een grote, verlengde garage (ca. 30 m²) die is voorzien van betonvloer, een handmatig bedienbare stalen kanteldeur, elektra en extra loopdeur aan tuinzijde;

BIJZONDERHEDEN:
* Inhoud woonhuis: ca. 508 m³;
* Woonoppervlakte ca. 158 m², garage ca. 21 m², perceeloppervlakte ca. 360 m²;
* Bouwjaar: circa 1974, middels tuinkamer uitgebouwd in 1981;
* Ruime woonkamer van ca. 40 m²;
* Isolatie: gedeeltelijk dubbele beglazing;
* Vrijstaande garage met diepe eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein;
* Handmatig bedienbare zonneluifels op voorgevelraam begane grond;
* In de basis een robuuste twee-onder-een-kap woning gelegen aan breed opgezette straat met tussenplantsoen, in kindvriendelijke omgeving nabij scholen, winkels, sportgelegenheden en groenvoorzieningen;
* Enkel een bezichtiging kan u de juiste indruk geven van deze woning;
* U kunt dit object ook bekijken op onze site: WWW.SCHOLTEALBERS.NL en op: www.funda.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 360 m² Inhoud 508 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 35C Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 173 m² (11.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: B 3248 Valkenswaard Oppervlakte 360 m²
Route van naar De Smelen 40, 5553 CT Valkenswaard
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.