Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Legge 13 in Valkenswaard 5554 MR

de Legge 13

5554 MR Valkenswaard
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

TE KOOP: DE LEGGE 13, 5554 MR VALKENSWAARD

PATIO-BUNGALOW MET RUIME WOONKAMER, SPEELSE WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE MET FRAAI UITZICHT OVER GROOT SPEELVELD MET PLANTSOENEN, LUXE BADKAMER, 2 SLAAPKAMERS, LUXE SERRE/TUINKAMER, RUIME INPANDIGE GARAGE, L-VORMIGE PATIOTUIN OP HET ZUIDEN.
GELEGEN IN RUSTIGE WOONOMGEVING IN DE GEWILDE WIJK “DEELSHURKSE AKKERS”

Indeling...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

TE KOOP: DE LEGGE 13, 5554 MR VALKENSWAARD

PATIO-BUNGALOW MET RUIME WOONKAMER, SPEELSE WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE MET FRAAI UITZICHT OVER GROOT SPEELVELD MET PLANTSOENEN, LUXE BADKAMER, 2 SLAAPKAMERS, LUXE SERRE/TUINKAMER, RUIME INPANDIGE GARAGE, L-VORMIGE PATIOTUIN OP HET ZUIDEN.
GELEGEN IN RUSTIGE WOONOMGEVING IN DE GEWILDE WIJK “DEELSHURKSE AKKERS”

Indeling
Overdekte entree;
Ruime hal met parketvloer, spuitwerkwanden en spuitwerk plafond, garderobe, alarminstallatie, meterkast (5 groepen, krachtstroom t.b.v. koken, 2 aardlekschakelaars, "slimme" bemetering) en toegang tot corridor en garage;
Via corridor met lichtkoepel en parketvloer, spuitwerkwanden en -plafond , toegang tot keuken, bijkeuken en woonkamer;
Keuken met parketvloer, spuitwerkwanden en -plafond alsmede een ronde erker met een lage borstwering aan de voorzijde hetgeen zorg draagt voor een meer dan fraai uitzicht over een groot speelveld met plantsoenen;
Keukeninrichting in een hoekopstelling welke is voorzien van een kunststof aanrechtblad waarin ingebouwd 2 spoelbakken, 4 pits keramische kookplaat (Bosch), afzuigkap (Pelgrim), combi-magnetron (Bosch) en koelkast (Bosch);
Direct aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken. Deze is gedeeltelijk betegeld en geeft een opstelmogelijkheid aan wasmachine en -droger alsook allerhande andere keukenapparatuur;
Ruime woonkamer met deels parketvloer en deels vloerbedekking, spuitwerkwanden en -plafond. In het zitgedeelte is een gashaard (HL-2) geplaatst. Via een schuifpui met convectorput toegang tot serre / tuinkamer. Tevens is de slaapvleugel vanuit de woonkamer bereikbaar;
Zonnige, aluminium gemoffelde serre / tuinkamer op het zuiden, tegelvloer in lichte kleurstelling, stucwerkwanden en lichtdoorlatend dak met inbouwspots en een elektrisch bedienbare zonnewering. De schuifpui is 3-delig zodat deze voor 2/3 te openen is. Bovendien is de zonnewering ook "automatisch" in te stellen opdat het reageert op weersinvloeden zodra u van huis bent;
Corridor met vloerbedekking, spuitwerkwanden en -plafond, toegang tot 2 slaapkamers, toiletruimte en badkamer;
Ruime ouderslaapkamer met vloerbedekking, spuitwerkwanden en -plafond, inbouwschuifkastenwand, zicht op patiotuin;
2e Slaapkamer met vloerbedekking, spuitwerkwanden en -plafond. Deze kamer is tevens te gebruiken als hobby c.q. werkkamer;
Geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend wandcloset en fonteintje;
Geheel, modern betegelde badkamer met senioren inloopdouche welke is voorzien van een thermostaatkraan, dubbele wastafel in luxe badmeubel, designradiator en mechanische ventilatie;
Inpandige garage met gladde betonvloer, spuitwerkwanden en -plafond, opstelling c.v.-installatie (Nefit TrendlineHRC, januari 2016) alsook een elektrisch op afstand bedienbare en geïsoleerde sektionaaloverheaddeur;

Buiten:
Eigen oprit voor het parkeren van voertuigen op eigen terrein, gevelkomkraan;
Zeer veel privacy biedende patiotuin op het zuiden georiënteerd;

BIJZONDERHEDEN:
* Het betreft hier een smaakvol gebouwde woning met een praktische en speelse indeling;
* Inhoud woning ca. 389 m³, woonoppervlakte ca. 104 m², garage oppervlakte ca. 18 m²;
* Perceeloppervlak 243 m²;
* Gedegen materiaaltoepassing;
* Woning is volledig geïsoleerd inclusief dubbele beglazing;
* Platdak is vernieuwd in 2012, 10 jaar garantie;
* Fijne volop privacy biedende patiotuin op het zuiden georienteerd;
* Op een van de mooiste en rustige plekjes van Valkenswaard gelegen in gewilde wijk "Deelshurkse Akkers" aan een groot speelveld met plantsoenen; unieke mogelijkheid voor comfortabel gelijkvloers wonen met optimale privacy!
* Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris;
* Enkel een bezichtiging kan u de juiste indruk geven van deze woning;
* U kunt dit object ook bekijken op onze site: WWW.SCHOLTEALBERS.NL
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 243 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 389 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-08-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit TRendline HRC Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Toelichting 12 maart 2012 ....10 jaar garantie Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie D Perceelnummer 5319 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.