Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ganzetongstraat 20 in Valkenswaard 5552 NA

Ganzetongstraat 20

5552 NA Valkenswaard
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

GANZETONGSTRAAT 20, 5552 NA VALKENSWAARD

ZEER NETTE TUSSENWONING MET LICHTE, RUIME WOONKAMER,
4 SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER, EEN ONDERHOUDSARME VOOR- EN ACHTERTUIN.
GELEGEN OP VERKEERSLUWE, KINDVRIENDELIJKE LOCATIE EN OP KORTE AFSTAND VAN NATUURGEBIEDEN, SCHOLEN, WINKELS EN SPORTGELEGENHEDEN

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree.
Ruime hal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

GANZETONGSTRAAT 20, 5552 NA VALKENSWAARD

ZEER NETTE TUSSENWONING MET LICHTE, RUIME WOONKAMER,
4 SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER, EEN ONDERHOUDSARME VOOR- EN ACHTERTUIN.
GELEGEN OP VERKEERSLUWE, KINDVRIENDELIJKE LOCATIE EN OP KORTE AFSTAND VAN NATUURGEBIEDEN, SCHOLEN, WINKELS EN SPORTGELEGENHEDEN

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree.
Ruime hal met tegelvloer, spachtelputzwanden, stucwerkplafond, garderobe-/meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, "slimme" bemetering), dichte trapopgang, toegang tot vloerbetegelde verdiepte trap-/provisiekast, toegang tot toiletruimte en woonkamer;
Royale woonkamer (ca. 27 m²) met tegelvloer, spachtelputzwanden, stucwerkplafond, zitgedeelte aan voorzijde, aansluitmogelijkheid op rookkanaal voor b.v. allesbrander;
Eetgedeelte aan achterzijde, veel lichtinval door grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde;
Semi-open keuken aan achterzijde met tegelvloer en een nette, kunststof keukeninrichting in hoekopstelling en lichte kleurstelling. De keukeninrichting is voorzien van kunststof granito-look werkblad met daarin ingebouwd 1½ rvs spoelbak, een 4 pits gaskookplaat (Pelgrim) met een vlakschermafzuigkap (ATAG), vaatwasser (Beko), combimagnetronoven (ETNA), koelkast (Pelgrim), diepvrieskast (3 laden, Pelgrim), diverse onder- en bovenkastjes met onderbouwverlichting, buitendeur naar geheel verharde achtertuin;
Geheel, licht betegelde toiletruimte met vrijhangend wandcloset;

1e Verdieping:
Via dichte trap toegang tot eerste verdieping;
Overloop met laminaatvloer, spachtelputzwanden, stucwerkplafond, middels deur afgesloten dichte trapopgang naar tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer;
Royale slaapkamer I (ca. 14 m²) aan achterzijde voorzien van laminaatvloer, spachtelputzwanden, stucwerkplafond met inbouwspots, voorzien van handmatig bedienbaar rolluik;
Royale slaapkamer II (ca. 12 m²) aan voorzijde voorzien van laminaatvloer, spachtelputzwanden, stucwerkplafond;
Slaapkamer III (ca.9 m²) aan achterzijde voorzien van laminaatvloer, spachtelputzwanden, stucwerkplafond, voorzien van handmatig bedienbaar rolluik;
In 2015 gemoderniseerde, geheel betegelde badkamer met o.a. een groot douche-ligbadcombinatie met rainshower en thermostaatkraan, extra brede wastafel in luxe badmeubel, 2e vrijhangend wandcloset, design radiator, stucwerkplafond met inbouwspots;

2e Verdieping:
Via vaste dichte trap toegang tot tweede verdieping;
Voorzolder met opstelling combiketel (Nefit ecomline HR; bouwjaar ± 1998), opstelmogelijkheid voor wasmachine en -droger, veel bergruimte;
Volledig afgewerkte royale zolder-/slaapkamer (ca. 17,0 m²) met laminaatvloer, grote dakkapel aan achterzijde voorzien van handmatig bedienbaar rolluik, 2 Veluxdakramen aan voorzijde;

Tuin:
Verzorgde voortuin met diverse borders.
Geheel verharde achtertuin met plantenborders, op het zuiden gelegen, stenen buitenberging met elektra en overkapping naar achterom;

BIJZONDERHEDEN:
* Keurig nette woning is gelegen in woonwijk ‘Het Gegraaf’ aan een doodlopende straat/woonerf, dus verkeersluw en kindvriendelijk. Daarnaast zijn buitengebied, scholen en winkels in directe nabijheid;
* Inhoud woonhuis ca. 350 m3, perceelgrootte ca. 164 m², woonoppervlakte ca. 117 m²;
* De woning heeft in ieder vertrek veel lichtinval door de grote raampartijen;
* In 2011 is de elektra geheel vernieuwd;
* In 2011 is nagenoeg de gehele woning van nieuw stucwerk voorzien;
* Badkamer is in 2015 compleet en luxe gemoderniseerd;
* Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* 1e en 2e Verdieping achterzijde zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken;
* Enkel een bezichtiging kan u de juiste indruk geven van deze woning;
* Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris;
* U kunt deze woning ook bekijken op onze site: WWW.SCHOLTEALBERS.NL
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 164 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (11.0 m bij 6.5 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 2917 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.