Omschrijving
TE KOOP: Rustig gelegen villa met 4 slaapkamers, lichtrijke veranda en garage op een riant perceel van 15a 75caDeze rustig gelegen villa is terug te vinden in een groene villabuurt in Achel, nabij de dorpskern met voorzieningen en op enkele minuten van de Nederlandse grens. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 272m², er zijn 2 slaapkamers en een vernieuwde...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 272 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
TE KOOP: Rustig gelegen villa met 4 slaapkamers, lichtrijke veranda en garage op een riant perceel van 15a 75caDeze rustig gelegen villa is terug te vinden in een groene villabuurt in Achel, nabij de dorpskern met voorzieningen en op enkele minuten van de Nederlandse grens. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 272m², er zijn 2 slaapkamers en een vernieuwde badkamer op het gelijkvloers voorzien. Op verdiep telt deze woning nog 2 ruime kamers waarvan 1 met badkamer. Er is een bergkelder aanwezig, een tuinhuis dewelke als garage kan gebruikt worden en een gezellig zonneterras. De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers, fiets- en wandelroutes nabij de bosgrens zijn hier meer dan genoeg aanwezig!
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal (16m²) met garderobe. Deze biedt o.a. toegang tot de riante leefruimte (62m²) met open haard. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de keuken (28m²). De huidige eigenaar heeft de woning uitgebreid door het plaatsen van een veranda waardoor er een prachtige lichtinval in de keuken en woonkamer binnenkomt. Naar aanleiding van deze werken, werd de oude keuken verwijderd. De koper kan zelf een nieuwe keuken plaatsen, geheel naar eigen smaak. Aan de hand van de 3D-impressiebeelden is er een zicht op hoe de woning eruit kan zien na het plaatsen van een nieuwe keuken en nieuwe vloeren in de keuken/woonkamer.
De woning beschikt op het gelijkvloers verder over een gastentoilet, 2 slaapkamers (12m² en 14m²) en een vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche (6m²) en vloerverwarming. Ook is er een inpandige garage voorzien waar momenteel twee bergplaatsen van gemaakt zijn.
Op de verdieping zijn er 2 ruime kamers aanwezig dewelke als slaapkamers of hobbyruimte in gebruik genomen kunnen worden. 1 kamer is voorzien van een douche en toilet. Door het plaatsen van een muur en aparte deur op de nachthal, is het mogelijk om hier een aparte badkamer te creëren.
De woning beschikt buiten over een terras en een zonneterras, ook is er een tuinhuis aanwezig. Door de hoge poort van het tuinhuis is het mogelijk om hier een camper te plaatsen. Het perceel werd door de huidige eigenaar opnieuw gelijk getrokken en er is gras ingezaaid.
Recente renovatiewerken:
- Aluminium ramen met 3 dubbele beglazing (2021)
- Binnendeuren (2022)
- Plaatsen van veranda (2022)
- Warmtepompen (lucht- lucht) (2023)
- Gyprocwerken woonkamer/keuken (2022)
- Zonnepanelen (26 st, 2020)
- Zonnecollectoren (2016)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 499.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.834,56
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
272 m²
Perceeloppervlakte
1575 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
865 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
32 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Jacuzzi, Wastafelmeubel, 2 Toiletten, Wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
14-06-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en zonneboiler
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2000, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout en inpandig, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hamont-Achel
Sectie
A
Perceelnummer
56T28
Oppervlakte
1575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.