Omschrijving
TE KOOP: HAZESTRAAT 8, 5555 AC VALKENSWAARDMET UITZICHT OP UITGAANSCENTRUM “DE STATIE”, EEN KEURIG ONDERHOUDEN, INSTAPKLAAR 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET EIGEN TUIN EN BUITENBERGING, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE CENTRUM VAN VALKENSWAARD.
INDELING:
Begane grond:
Inpandig gemeenschappelijke entree met bellentableau,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 45 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
TE KOOP: HAZESTRAAT 8, 5555 AC VALKENSWAARDMET UITZICHT OP UITGAANSCENTRUM “DE STATIE”, EEN KEURIG ONDERHOUDEN, INSTAPKLAAR 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET EIGEN TUIN EN BUITENBERGING, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE CENTRUM VAN VALKENSWAARD.
INDELING:
Begane grond:
Inpandig gemeenschappelijke entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Hal met trapopgang;
Vanuit afgesloten portiek met meterkast en toegang tot het appartement;
Hal met houten planken vloer, intercom en bergruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en binnenberging;
Gezellige L-vormige woonkamer (ca. 25 m²) met houten plankenvloer en veel lichtinval. Aan de tuinzijde heb je het zitgedeelte. Via een buitendeur loop je zo je eigen fraai aangelegde en op het zuiden georiënteerde tuin in;
Ruim eetgedeelte met houten plankenvloer direct grenzend aan de semi-open keuken;
Moderne, strakke semi-open keuken met donkergrijze tegelvloer, een keukeninrichting in langsopstelling en in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een granitolook formica aanrechtblad waarin ingebouwd een spoelbak, een 4-pits inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser, inbouwoven en een gezellig barretje, met daaronder ruimte voor eventueel een diepvries, maakt de keuken geheel compleet. De keuken is verder voorzien van diverse onder- en bovenkastjes met veel opbergruimte;
Ruime slaapkamer (ca. 11 m2) met houten planken vloer aan de voorzijde gelegen;
Moderne en zeer verzorgde, geheel betegelde strakke badkamer voorzien van een inloopdouche (thermostaatkraan, rainshower en handdouche) met hardglazen douchewand, wastafel in design-badmeubel en een vrijhangend wandcloset. Tevens bevindt zich hier een kast met daarin opstelmogelijkheid voor wasmachine en – droger;
Binnenberging waarin opgesteld is de c.v.-installatie (Intergas Kompakt HRE 28/24, 2009);
Geheel omheinde, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden en met een poort naar de buitenberging;
Eigen buitenberging op begane grondniveau;
Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid direct voor de deur;
ALGEMEEN:
- Bouwjaar circa 1982;
- Woonoppervlakte ca. 45 m², berging ca. 5,5 m² en tuin ca. 44 m²;
- Energielabel C, geldig tot 28-11-2029
- Totaal geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing aan de voor- en zijzijde, houten kozijnen met HR++ beglazing aan de achterzijde;
- Gehele appartement is voorzien van gladde stucwerkwanden;
- Servicekosten bedragen ca. € 154,- per maand;
- Parkeervergunning: ca. € 45,- per 2 jaar voor parkeren voor de deur. Daarnaast is er een gratis parkeermogelijkheid direct nabij de bergingen;
- Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Valkenswaard;
- Ideaal startersappartement;
- Ideale ligging t.o.v. winkels, diverse horecagelegenheden zowel op “De Statie” als de markt, sportvoorzieningen en uitvalswegen;
- Aanvaarding is in overleg;
- U kunt dit object ook bekijken op onze eigen site: WWW. SCHOLTEALBERS.NL en op: www.funda.nl.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 269.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.988,89
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 154,00
Servicekosten
€ 154,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
45 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
155 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
28-11-2019
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kompakt (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
44 m² (8.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Valkenswaard
Sectie
F
Perceelnummer
2514
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Valkenswaard
Sectie
F
Perceelnummer
2514
Index
15
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.