Pastoor de Kroonstraat 297 h

Omschrijving

TE KOOP: PASTOOR DE KROONSTRAAT 297H, 5211 SP DEN BOSCH

UNIEK AANBOD IN HARTJE ’S-HERTOGENBOSCH! MOOI 2-KAMER APPARTEMENT, INSTAPKLAAR, GOED GESITUEERD NABIJ WINKELS, TERRASSEN, EETGELEGENHEDEN EN HET CENTRAAL STATION. HET APPARTEMENT LIGT OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN WINKELCENTRUM DE ARENA, AAN DE PRACHTIGE BINNENDIEZE EN IS TEVENS VOORZIEN VAN EEN EIGEN BERGING IN DE KELDER.

Bijdrage VvE: € 246,- per maand: voorschot G/W/L €138,- en servicekosten €108,-.

INDELING:

Souterrain:
Eigen berging (ca. 1.30 * 2.85 m);

Begane grond:
De gemeenschappelijke entree is voorzien van een lift, postbussen, bellentableau, intercominstallatie en een centraal deurvergrendelingssysteem. Het appartement zelf is gelegen aan de rustige achterzijde van het complex op de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Via een gemeenschappelijke gang heb je toegang tot het appartement.
De hal is voorzien van een laminaat vloerafwerking en geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte en badkamer. In de hal is ook de intercom opgehangen.
De sfeervolle woonkamer is aan de rustige achterzijde van het complex gelegen en deze is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer heeft een zit- en eetgedeelte. Het eetgedeelte is ruim genoeg voor een tafel met daaraan 6 stoelen. Door de toepassing van de grote raampartijen heb je een prettige lichtinval in de gehele woonkamer;
Aangrenzend aan het zitgedeelte heb je toegang tot de open keuken. Ook de keuken is voorzien van een laminaat vloerafwerking. De keukeninrichting heeft een houten keukeninrichting in langsopstelling voorzien van een natuurstenen aanrechtblad waarin ingebouwd een spoelbak, een 4-pits keramische kookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. De keuken is verder voorzien van diverse onder- en bovenkastjes;
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer. Deze is aan de rustige zijde gelegen en biedt plaats aan een normaal 2 persoons bed en een kast.
Vanuit de hal heb je toegang tot de keurig verzorgde, geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een houten blad met waskom en een douche-/ligbadcombinatie dat voorzien is van een thermostaatkraan, een rainshower en een handdouche. In de badkamer is daarnaast plaats voor een wasmachine en -droger. De beluchting van de badkamer gebeurd door mechanische ventilatie. Ook de warmwater boiler is in de badkamer geplaatst en deze wordt geleased (€ 13,15 per maand).
Tegenover de badkamer is het toilet gelegen. Ook deze is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend wandcloset en fonteintje;
De meterkast is te vinden direct naast de voordeur aan de gangzijde. De meterkast is voorzien van de wateraansluiting en de elektrische installatie die bestaat uit een stoppenkast met 3 groepen. Het complex is verder voorzien van blokverwarming. Het verbruik voor gas/water/licht is vanuit de VvE gezamenlijk geregeld. Jaarlijks krijg je een jaaroverzicht met de gemaakte kosten en het bedrag wat je terug krijgt of eventueel moet betalen naar rato van je eigen verbruikshoeveelheden.

ALGEMEEN:
- Bouwjaar ca. 2004;
- Woonoppervlakte ca. 35 m², bergruimte ca. 4 m²;
- Totaal geïsoleerd startersappartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Gunstige ligging in het centrum van ’s-Hertogenbosch dat bekend staat om zijn Bourgondische
restaurants, cafés, terrassen en winkels. Het appartement is gelegen tussen al deze voorzieningen waar u zeker de lusten van zult ervaring en niet de lasten. Deze situering in het centrum van ’s-Hertogenbosch maakt dit een toplocatie!
- Aanvaarding is in overleg;
- U kunt dit object ook bekijken op onze eigen site: www.scholtealbers.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Prijs per m² € 6.455,88 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 108,00 Servicekosten € 108,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 34 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 115 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-10-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur en elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 108,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 8147 Index 44 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties