Dorpsstraat 7, 3930 HAMONT-ACHEL

Omschrijving

Dit prachtig herenhuis is gelegen midden in het dorp van Achel. Het pand is recent gerenoveerd en beschikt over 3 slaapkamers. De authentieke elementen zoals hoge plafonds en parketvloer zijn in deze woning terug te vinden. De ligging in het dorp zorgt ervoor dat alle voorzieningen op wandelafstand te bereiken zijn. De woning dateert uit de vierde kwart van de 19de eeuw en is opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed, met name "Burgerhuis Croymans". Deze naam refereert naar Lambert Joseph Croymans die van 29 september 1929 tot 1 oktober 1957 gemeentesecretaris van Achel was.

De inkomhal met hoge plafond beschikt over een houten trap om naar het eerste verdiep te gaan, ook is er toegang tot de kelder. Vanuit de inkomhal kom je in de prachtige woonkamer met hoge plafond. Deze beschikt over een parketvloer en ook zijn er 2 gaskachels voorzien. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. Door het dakvenster en het groot schuifraam, komt er een mooie lichtinval binnen. De keuken is ingericht met alle nodige toestellen en heeft plaats voor een ruime eettafel. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een apart toilet en is er een wasplaats/badkamer voorzien met een inloopdouche.

Op het eerste verdiep zijn er twee grote slaapkamers aanwezig en ook hier komen de hoge plafonds terug. Het tweede verdiep heeft een volledige renovatie ondergaan en beschikt over een ruime slaapkamer waar de houtelementen van het dak zichtbaar zijn. Deze verdieping heeft een apart toilet en ook is er een badkamer voorzien met een douche en een wastafel in meubel.

Buiten is er een ruim terras waar het genieten is op mooie dagen. Het terras is bereikbaar via het schuifraam in de keuken of langs de aparte inrit met garage die gelegen is op de Kasteeldreef, naast deze van brasserie De Kapetulie.

Deze gerenoveerde herenwoning in het hartje van Achel is zeker de moeite waard voor een bezoek!
Goed om te weten is dat deze woning over een gunstig EPC- attest beschikt, namelijk een B- label!
Er is geen asbest aanwezig in de woning.

TROEVEN:
- Prachtig herenhuis met authentieke elementen;
- ligging in het dorp van Achel, nabij alle voorzieningen;
- pand heeft recent enkele renovaties ondergaan;
- parkeergelegenheid met garage aanwezig;
- gunstig EPC- label (B)!
- asbestvrije woning!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.834,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 217 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Inhoud 1003 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-10-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (6.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en parkeerplaats, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Leisteen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties