Hazestraat 8

Omschrijving

TE KOOP: HAZESTRAAT 8, 5555 AC VALKENSWAARD

MET UITZICHT OP UITGAANSCENTRUM “DE STATIE”, EEN KEURIG ONDERHOUDEN, INSTAPKLAAR 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET EIGEN TUIN EN BUITENBERGING, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE CENTRUM VAN VALKENSWAARD.

INDELING:

Begane grond:
Inpandig gemeenschappelijke entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Hal met trapopgang;
Vanuit afgesloten portiek met meterkast en toegang tot het appartement;
Hal met houten planken vloer, intercom en bergruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en binnenberging;
Gezellige L-vormige woonkamer (ca. 25 m²) met houten plankenvloer en veel lichtinval. Aan de tuinzijde heb je het zitgedeelte. Via een buitendeur loop je zo je eigen fraai aangelegde en op het zuiden georiënteerde tuin in;
Ruim eetgedeelte met houten plankenvloer direct grenzend aan de semi-open keuken;
Moderne, strakke semi-open keuken met donkergrijze tegelvloer, een keukeninrichting in langsopstelling en in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een granitolook formica aanrechtblad waarin ingebouwd een spoelbak, een 4-pits inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser, inbouwoven en een gezellig barretje, met daaronder ruimte voor eventueel een diepvries, maakt de keuken geheel compleet. De keuken is verder voorzien van diverse onder- en bovenkastjes met veel opbergruimte;
Ruime slaapkamer (ca. 11 m2) met houten planken vloer aan de voorzijde gelegen;
Moderne en zeer verzorgde, geheel betegelde strakke badkamer voorzien van een inloopdouche (thermostaatkraan, rainshower en handdouche) met hardglazen douchewand, wastafel in design-badmeubel en een vrijhangend wandcloset. Tevens bevindt zich hier een kast met daarin opstelmogelijkheid voor wasmachine en – droger;
Binnenberging waarin opgesteld is de c.v.-installatie (Intergas Kompakt HRE 28/24, 2009);
Geheel omheinde, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden en met een poort naar de buitenberging;
Eigen buitenberging op begane grondniveau;
Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid direct voor de deur;

ALGEMEEN:
- Bouwjaar circa 1982;
- Woonoppervlakte ca. 45 m², berging ca. 5,5 m² en tuin ca. 44 m²;
- Energielabel C, geldig tot 28-11-2029
- Totaal geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing aan de voor- en zijzijde, houten kozijnen met HR++ beglazing aan de achterzijde;
- Gehele appartement is voorzien van gladde stucwerkwanden;
- Servicekosten bedragen ca. € 154,- per maand;
- Parkeervergunning: ca. € 45,- per 2 jaar voor parkeren voor de deur. Daarnaast is er een gratis parkeermogelijkheid direct nabij de bergingen;
- Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Valkenswaard;
- Ideaal startersappartement;
- Ideale ligging t.o.v. winkels, diverse horecagelegenheden zowel op “De Statie” als de markt, sportvoorzieningen en uitvalswegen;
- Aanvaarding is in overleg;
- U kunt dit object ook bekijken op onze eigen site: WWW. SCHOLTEALBERS.NL en op: www.funda.nl.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.988,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 154,00 Servicekosten € 154,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 45 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 155 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-11-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 154,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie F Perceelnummer 2514 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie F Perceelnummer 2514 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties