Luikerweg 39

Omschrijving

TE KOOP: LUIKERWEG 39, 5554 NA VALKENSWAARD

LEUK EN KEURIG ONDERHOUDEN, GESTOFFEERD 2-KAMER APPARTEMENT (CA. 39 M2) OP DE EERSTE VERDIEPING MET BALKON AAN DE ACHTERZIJDE OP HET ZUIDOOSTEN GEORIENTEED, EIGEN PARKEERHAVEN, GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENSTALLING, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE CENTRUM VAN VALKENSWAARD.

INDELING:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Via de achterdeur toegang tot gezamenlijke fietsenberging en eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex;
Vanuit hal met trapopgang en lift toegang tot het appartement op de begane grond;
Hal met laminaatvloer, meterkast (3 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme bemetering, glasvezel), toegang tot woonkamer en toiletruimte;
Sfeervolle woonkamer aan achterzijde van het complex met intercominstallatie, laminaatvloer en 2 * dubbele openslaande deuren naar balkon aan achterzijde waardoor er ook veel lichtinval is. Het balkon is ca 3 m² groot en op het zuid-oosten gesitueerd;
Open keuken met laminaatvloer en een kunststof keukeninrichting in langsopstelling voorzien van een formica aanrechtblad waarin ingebouwd een spoelbak, 4-pits gascomfort (los toestel), vlakschermafzuigkap, koelkast. De keuken is verder voorzien van diverse onder- en bovenkastjes;
Vanuit de woonkamer toegang tot slaapkamer met laminaatvloer, veel lichtinval;
Vanuit slaapkamer aan de achterzijde toegang tot keurig verzorgde, manshoog betegelde badkamer met wastafel, douchecabine (thermostaatkraan, handdouche), mechanische ventilatie;
Vanuit open keuken toegang tot flinke c.v-/bergruimte met opstelling HR-ketel (Nefit Smartline Basic CW4, 2007), unit voor mechanische ventilatie (Comair, 2007) en opstelmogelijkheid voor wasmachine, –droger en diepvries. Eventueel bruikbaar voor extra provisieruimte;
Vanuit hal toegang tot keurig verzorgde, separate en gedeeltelijk betegelde toiletruimte, vrijhangend wandcloset en fonteintje;

ALGEMEEN:
- Bouwjaar circa 2007.
- Woonoppervlakte ca. 39 m2 excl. balkon;
- Totaal geïsoleerde woning voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel A geldig tot 13 -10 – 2033;
- Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Valkenswaard;
- Aanvaarding is per direct;
- U kunt dit object ook bekijken op onze eigen site: www. scholtealbers.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.871,79 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 145,23 Servicekosten € 145,23 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 39 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 150 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline Basic CW4 (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 145,23 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie D Perceelnummer 5575 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie D Perceelnummer 5575 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties